Новости спортивной отрасли и бизнеса
Отрасль: Инвестиции и финансы, Строительство, проектирование, эксплуатация
Первый в Республике Алтай легкоатлетический манеж построят в Майминском районе. Комплекс «Ирбис» площадью более 12 тыс. кв. м станет частью нового микрорайона «Город Гор».
Минспорт России уже одобрил заявку региона. Стоимость проекта оценивается почти в 1,7 млрд рублей. Более 740 млн рублей планируется выделить из федерального бюджета, оставшуюся часть профинансируют инвесторы. Частным партнером проекта выступает группа компаний «Селфстроит».
Строительство должно начаться в 2027 году. До конца 2026-го власти планируют завершить проектирование и пройти государственную экспертизу.
Легкая атлетика займет только часть комплекса
В основном спортивном ядре разместят четыре беговые дорожки и сектор для прыжков. Вместе с ними появятся профессиональный скалодром, тренажерные залы, пространство для настольного тенниса, залы групповых занятий и четыре падел-корта.
Комплекс также получит раздевалки, душевые и медицинский кабинет. Девелопер заявляет вместимость до 2 тыс. человек.
Такой состав делает «Ирбис» мультиформатным спортивным объектом. Профессиональная легкоатлетическая инфраструктура соседствует с направлениями массового спорта и фитнеса, которые способны расширить аудиторию комплекса за пределы спортсменов профильных федераций.
Особенно заметно присутствие четырех падел-кортов. Для нового государственного спортивного объекта это показатель того, как быстро растущая коммерческая дисциплина входит в проекты, которые изначально запускаются вокруг классических видов спорта.
Манеж встроят в новый район на 25 тыс. жителей
«Ирбис» строится как часть гораздо более крупного девелоперского проекта.
«Селфстроит» развивает в Майминском районе микрорайон «Город Гор» площадью около 105 га. Общий объем инвестиций в проект до 2035 года заявлен на уровне более 54 млрд рублей.
Район рассчитан примерно на 25 тыс. жителей. Помимо жилья, там планируются школа, детские сады, поликлиника, торгово-развлекательный центр «Катунь Молл», термальный комплекс и другая социальная инфраструктура.
Спортивный объект в этой модели становится одной из базовых функций нового района. Девелопер использует его и в позиционировании самого жилого проекта: доступ к спорту включен в продукт наряду с образованием, медициной, торговлей и общественными пространствами.
Федеральные деньги покрывают меньше половины стоимости
Из почти 1,7 млрд рублей федеральный бюджет даст более 740 млн. Таким образом, свыше половины стоимости проекта должно прийти из других источников, включая частные инвестиции.
Для региональной спортивной инфраструктуры это показательный формат: государство финансирует часть капитальных затрат, а объект одновременно становится элементом большого частного проекта комплексного развития территории.
Здесь важен и набор функций. У комплекса есть профильное спортивное ядро, но его загрузка не ограничивается легкоатлетическими тренировками. Падел, скалолазание, тренажерный зал, настольный теннис и групповые программы позволяют работать с более широкой массовой аудиторией.
Открытие планируют после 2027 года
На реализацию проекта власти закладывают трехлетний период. На сайте «Селфстроита» сейчас указан ориентир на 2029 год.
До начала строительства проект еще должен пройти проектирование и государственную экспертизу, поэтому окончательная стоимость и сроки могут корректироваться.
Для Республики Алтай «Ирбис» станет первым специализированным легкоатлетическим манежем. При этом его финансовая и продуктовая модель уже заметно шире одной спортивной дисциплины: федеральное финансирование сочетается с частными вложениями, а профессиональная инфраструктура — с массовыми и коммерчески востребованными форматами.
Ссылка на источник:
Алтапресс — проект манежа за 1,7 млрд рублей
