Новости спортивной отрасли и бизнеса
Отрасль: Строительство, проектирование, эксплуатация
Инвестиции во всесезонный арктический курорт «Рай-Из» в Ямало-Ненецком автономном округе превысят 33 млрд рублей. Курорт получит две гостиницы категорий 3 и 4 звезды общим фондом 320 номеров, более 10 км горнолыжных трасс, две канатные дороги, СПА-зону, рестораны и пространства для семейного и делового отдыха. После запуска на объекте планируют создать более 700 рабочих мест.
4 сентября на Восточном экономическом форуме Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики и ООО «ИФР-Харп» подписали соглашение о реализации проекта. Со стороны КРДВ документ подписал генеральный директор Николай Запрягаев, со стороны инвестора — генеральный директор «ИФР-Харп» Грант Бабасян.
Это соглашение не является новой концессией. Концессионное соглашение на проектирование, строительство и эксплуатацию «Рай-Из» правительство ЯНАО и «ИФР-Харп» заключили в октябре 2022 года. Проектную компанию создал консорциум Газпромбанка, гостиничной сети AZIMUT Hotels и УК СТК «Шерегеш». После строительства концессионер должен эксплуатировать комплекс до 2052 года.
За четыре года публичная оценка стоимости проекта заметно изменилась. При заключении концессии в 2022 году капитальные затраты оценивались в 13,5 млрд рублей. Тогда проект предусматривал не менее 19 км горнолыжных трасс и возможность одновременного катания более 4,3 тыс. лыжников. В сентябре 2026 года КРДВ сообщила уже о более чем 33 млрд рублей инвестиций, более 10 км трассах и двух канатных дорогах. Причины изменения оценки стоимости и заявленной протяжённости трасс в опубликованных материалах сторон не уточняются.
В утверждённом правительством России долгосрочном плане развития агломерации Салехард — Лабытнанги отдельно расписано финансирование «Рай-Из» на 2025–2027 годы. На создание самого туристического комплекса в документе предусмотрено 26,435 млрд рублей: 11,7 млрд рублей — средства консолидированного бюджета ЯНАО, 14,735 млрд рублей — внебюджетные средства. Ещё 5,726 млрд рублей предусмотрено на инженерные сети: 4,772 млрд рублей из регионального бюджета и 954,3 млн рублей внебюджетных средств.
Часть государственного участия обеспечивается через инфраструктурные казначейские кредиты. В 2025 году правительство России одобрило Ямалу более 9 млрд рублей такого финансирования для курорта и необходимой ему инфраструктуры. Регион сообщал, что деньги предназначены в том числе для внешних инженерных коммуникаций комплекса.
Отдельным инвестиционным проектом строится автомобильная дорога от посёлка Харп к будущему горнолыжному центру. Протяжённость участка составит 19,5 км, предварительная стоимость строительства — 11,8 млрд рублей. Проект также реализуется по концессии: соглашение заключено с компанией «Полярная магистраль» при участии «ГПБ-Инфраструктурного Холдинга», а Газпромбанк выступает старшим кредитором.
На дороге предусмотрены 14 мостовых переходов, включая мост через реку Собь, системы водоотведения и линии электропередачи. Завершить строительство планируют в июле 2027 года. Газпромбанк в апреле 2025 года сообщал, что сам курорт должен получить около 12 км трасс, гостиницы на 320 номеров, СПА-комплекс, спортивные школы, банный комплекс и верёвочный парк.
Проект уже прошёл несколько этапов подготовки. К сентябрю 2026 года для него одобрено льготное финансирование, получено положительное заключение Главгосэкспертизы и разрешение на строительство горнолыжных трасс и инфраструктуры, выбран генеральный подрядчик. «Рай-Из» также включён в перечень девяти приоритетных курортов России, поддерживаемых в рамках национального проекта «Туризм».
В первоначальной версии проекта запуск планировали на 2026 год. Позднее сроки несколько раз корректировались: в 2024 году губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов говорил о завершении строительства до 2029 года. На ВЭФ-2026 Грант Бабасян назвал новый ориентир — первые гости должны приехать в 2028 году.
До корректировки сроков оператор также раскрывал плановый туристический поток: в 2024 году руководитель АНО «Полярный Урал» Ольга Филипенкова сообщала, что в первый год работы комплекса ожидается около 150 тыс. гостей, включая однодневные посещения и туристов с размещением. Более свежего прогноза посещаемости участники проекта пока публично не называли.
«Рай-Из» входит в мастер-план агломерации Салехард — Лабытнанги. Помимо курорта, туристический кластер предполагает развитие природного парка «Ингилор», реконструкцию аэропорта Салехарда и другие инфраструктурные проекты. План развития агломерации рассчитан до 2035 года.
Источник
